Das optimale konzept
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, für Sie ein optimales Konzept zu erarbeiten, um die alten Werte zu bewahren und Ihnen neues Leben einzuhauchen im Hinblick auf persönliche Entwicklung, Entfaltung, Kreativität und Innovation. Wir unterstützen Sie dabei als Optimierer – nicht als Vermittler. Gemeinsam gehen wir diesen Weg und gestalten den Prozess des Kaufs – oder Verkaufs – zeitgemäß und zu Ihrer größtmöglichen Zufriedenheit. Die Optimierung einer Immobilie ist ein todsicherer Weg für Sie als Verkäufer und eine optimale Vorbereitung des Kaufprozesses für den Käufer.
Beratung und Bewertung
Wir betrachten Ihre Situation und besprechen alle Fragen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie einhergehen werden. Wir besichtigen, erfassen den Zustand und sichten die vorhandenen Unterlagen
Optimierungsplanung
Der Hintergrund für die Verkaufsoptimierung ist die Unterstützung des räumlichen Vorstellungsvermögens. Etwa 20% der Menschen fällt es schwer, sich einen leeren Raum reingerichtet vorzustellen. Dieses erschwert den Aufbau einer Bindung zum Objekt. Genau diese ist es jedoch, die zum Verkaufserfolg führt.
360° Bilder und 3D Aufnahmen
Wir arbeiten mit den Programmen von Matterport und Lumion, um Ihre Vorstellungen zur virtuellen Wirklichkeit zu machen. Mit den speziellen 3D Aufnahmen und den 360° machen wir die virtuelle Besichtigung zu einem Erlebnis und setzten einmalige Akzente Ihrer Immobilie
Vermarktung
Wir definieren Ihre Zielgruppe, legen gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie und einen Vermarktungszeitraum fest. Gleichzeitig übernehmen wir für Sie die Beschaffung von noch fehlenden Unterlagen. Wir sprechen gezielt Kunden an und setzten auf Individualität.
ganzheitliche Begleitung
Wir sind an Ihrer Seite von Beginn an und stehen Ihnen mit unserem Team zu Verfügung. Wir unterstützen potenzielle Käufer bei ihrer Ankaufsprüfung und geben Verkäufern regelmäßig Rückmeldung. Dazu gehört dann auch die Unterstützung in Ihrer Verkaufsentscheidung sowie Begleitung in Kaufverhandlungen
Objektübergabe
Wir begleiten die Verkaufsverhandlungen sowie die Erstellung des Kaufvertragsentwurfes und begleiten Sie zum Notartermin. Auch im Nachhinein stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten den Käufen auch im weiteren Verlauf.
Ihr Immobilienoptimierer.
Eine gelungene Präsentation, die das Kaufverhalten maßgeblich beeinflusst.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie kostet Zeit und ist in der Regel mit vielen Themen verbunden, mit denen Sie sich normaler Weise nicht auseinander setzen müssen.
Neben unveränderlichen Kriterien, wie die Lage einer Immobilie oder Ihrer Größe, beeinflusst eine gelungene Präsentation das Kaufverhalten maßgeblich positiv.
Ein emotionales Erlebnis schaffen.
Obwohl der Verkauf einer Immobilie rational ist, geht es für den Käufer in den meisten Fällen um sein zukünftiges zu Hause. Diese Suche hat daher eine emotionale Komponente.
Durch das optimale Konzept kann eine Immobilie nachhaltig Eindruck hinterlassen. Mit diesen grundliegenden Empfehlungen kann der gewünschte Erfolg begünstigt werden.
Fehlende Vorstellungskraft beim Käufer.
Der Hintergrund für die Verkaufsoptimierung ist, dass es etwa 20% der Käufer schwer fällt, sich einen leeren Raum eingerichtet vorzustellen.
Dies erschwer entsprechend des Aufbaus einer Verbindung zum Objekt. Genau diese Verbindung ist es jedoch, die zum Verkauf führt.
Es können durch ein Verkaufsoptimierungskonzept bis zu 15% Mehrerlös durch den gefühlten Mehrwert erzielt werden.
Auszug unserer Projekte
Berlin – die Stadt, die niemals schläft.
Wir finden die richtige Immobilie für Sie.
Derzeit leben und arbeiten in Berlin über 4.000.000 Menschen. Es ist großartig, ein kleines Stück davon besitzen zu können. Dies sollte kein Privileg sein, sondern das Recht jeder Person. Wir helfen Ihnen – mit unserer Optimierung, Ihr perfektes Zuhause zu finden oder Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Jedes Haus und jede Wohnung in dieser Stadt hat ihre eigene Geschichte. Wir erwecken sie zum Leben – bringen ihren eigenen Charakter zur Geltung. Im Idealfall ein Ort zum Entspannen und Erholen. Ein Ort zum Regenerieren.